世茂复牌次日延续下跌趋势 专家：应积极修复外部投资者对其信心

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8月2日，世茂集团（0813.HK）复牌第二日延续跌势，截至8月2日收盘日，世茂集团下跌30.26%，每股1.06港元，总市值40亿港元。

7月31日，世茂集团宣布在港交所恢复买卖的当日，截至收盘，股价跌幅达65.61%。对于复盘后基本延续下跌趋势，业内分析认为，股价下跌和企业本身关系不大，和过去持续停牌、大盘总体走弱有关。所以复牌本身股价确实会有剧烈的波动。

世茂集团曾是行业排名前10的房企，自2022年4月1日起于联交所暂停买卖。为了复牌，世茂集团于7月28日一口气补发了2021年、2022年上半年和2022年三份财务报告。2022年全年业绩报告显示，2022年合约销售额为人民币865.2亿元，合约销售面积为537.4万平方米；实现收入630.4亿元，同比减少41.52%；归属股东净亏损214.92亿元，同比收窄20.67%。

尽管世茂集团公布了三份业绩报告，但是世茂集团的外聘核数师中汇安达会计师事务所有限公司对两份年度业绩报告给出“无法表示意见”的结论，对于中期报告则称“无法发表结论”。

易居研究院研究总监严跃进认为，复牌本身就体现了企业发展的韧劲，也体现了当前房企积极解决问题、对公众负责的导向。世茂属于本轮房企债务风波中受冲击较大的企业，其债务问题的处置和企业复牌，本身具有非常好的信号意义。从这个角度看，复牌对于后续加快处置债务问题等都有积极的作用。

此次复牌后恰是中国房地产政策持续全面放宽的重要阶段，此次企业需要积极关注此类新政策，积极主动做好销售等工作，更好修复外部投资者对其的信心。

（文章来源：南方Plus）

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