创新物业管理模式 乡村“颜值”靓

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“过去清理垃圾靠风刮，治理污水靠蒸发，家里挺干净，屋外脏乱差。有了物业管理后，村民们乱搭棚圈围栏、乱堆柴草杂物的旧习不见了，乡村的‘颜值’越来越靓了。”近日，准格尔旗沙圪堵镇长胜店村党支部书记高波说，农村物业管理办法推出后，人人都是“保洁员”、户户都有“责任田”，通过每月定期考核、奖勤罚懒，如今，清理房前屋后环境卫生和集中定点存放垃圾，成了村民每天的自觉行动，困扰多年的村庄环境卫生整治难题终于解决了。

近年来，准格尔旗不断深化农村物业体制改革，创新物业管理举措，探索构建“网格+农户”农村物业管理新模式，创建农村物业费“众筹+补贴”新机制，推出农村物业管理“榜单+积分”新办法，大力提升农村物业管理服务水平。

“网格+农户”的运行新模式，实现了网格员、农户、社集体和包社村干部四级联动。户分类、村回收、镇清运的垃圾处理运行机制，使村庄生活垃圾定点存放、清运率达到100%。

“众筹+补贴”的新机制，变“大包大揽”为“多方众筹”。在长胜店村，每年每户缴纳100元和旗财政1∶1比例匹配补贴，最高补贴5000元形成物业费总金额，“众筹+补贴”资金成为农村物业费奖励资金的重要来源。

有了资金，再根据“榜单+积分”的奖励机制和“红黑榜”考评办法，按四个档次进行百分制考核。90分以上为良好积20分，80—89分为较好积10分，70—79分为合格不积分，70分以下为不合格给予处罚。考核结果以积分形式记录在农户积分卡上，农户可凭积分卡到“文明团结超市”兑换与积分等值的生活用品。同时，依据积分榜年终考核结果，优秀农户可免费享受村集体农机具代耕、冷鲜库免费使用等服务，优秀个人优先推荐到护林员、文化管理员等公益性岗位工作。对连续3次得分95分及以上被评为“好”的农户，给予100元奖励，并列入“红榜”，在产业帮扶中给予倾斜。（王林喜）

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